按照谁审批,首付70多万抢鄞南洋房!3号线旁700米!优质3房户型赏析

发布时间:2020-01-08 08:06:24   热度:4984

按照谁审批,首付70多万抢鄞南洋房!3号线旁700米!优质3房户型赏析

按照谁审批,区域概况

对于宁波刚需购房者来说,想在鄞州区置业是越来越难了,以首付70万左右来看,几乎很难选择到合适的住宅新盘乃至二手商品房房源,这应该已经成了不少在鄞州看房的宁波购房者的共识。从鄞州区近一年来的土拍价格来看,东部新城、长丰、钟公庙、下应、湿地公园等热门壕宅区域多次逢拍就上20750元/平的封顶价,区域二手房价也已在3-4万元/平,并不少以大户型改善户型房源为主。再加上地铁3号线一期通车的利好,便捷的交通给鄞州南沿线周边物业带来极大的便利,不仅沿线姜山2019年涉宅用地土拍价达15300元/平的地价,即使是在建3号线后通端的奉化区域土拍价也动辄达到了8000元/平以上的地价。不得不承认,鄞州城范围已很难找到2.5w+以下的房子了,同时大批量的改善户型面积端的高总价房源,首付三成动辄也在100-200万以上,让刚需购房者望而生畏。

因此,刚需买房必须关注每一个市场上的新楼盘,否则将错失鄞南置业的理想机会!位于鄞州区姜山板块的景瑞水印江山,于11月30日首期开盘,因建面94-139平的多个可选面积段,以及鄞州罕见的刚需小户型房源首开就劲销8成。以项目洋房建面95平户型为例,房源参考总价在247万左右,首套首付3成来计算约75万元,这可以说是现在可以置业鄞南的几乎最低门槛首付了,而且还是得房率相对较高的洋房产品。同时景瑞水印姜山项目的配套也相当不俗,交通上是典型的地铁楼盘,距离地铁3号线狮山站直线距离仅700米,未来出行市区各大商圈、飞机场、火车站等都相当便利。在商业配套上,坐拥海港城、环球城等鄞州重磅商业广场。教育配套方面,除自带公立幼儿园外,周边还有多所学校环绕,包括鄞州实验小学南校区、姜山实验中学、姜山中学等。

景瑞水印江山建面95平米3室2厅1卫1厨

洋房a户型建面95平3房两厅1卫,户型全明设计,整体设计南北通透,采光和通风好。客厅和餐厅相连,动线合理,不浪费面积。两南向主卧分别连接南向阳台及飘窗,视野开阔。动静分离,一家人生活可互不干扰。北向次卧可作为书房或儿童房。不仅刚需新婚可以舒适居住,即使三口之家也可享品质生活。

景瑞水印江山的刚需小户型目前在鄞南购房圈已成为爆款,建面94平户型首开即全部售罄,建面95平户型房源现也剩余不多了。项目高层建面94-139平米,洋房建面95-139平,再加上还是成品装修项目,不管是对于想在鄞州置业的刚需还是改善购房者来说都是难得的置业机会!

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景瑞水印江山-24000元/平方米

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